В Томской области на треть по итогам года упала выдача ипотек населению – до 8600. В денежном выражении речь идет о 31,5 млрд рублях. Данные приводит Банк России.

«В 2023 году спрос был ажиотажный. Тогда активно обсуждалась история с изменением параметров льготной ипотеки, говорили об отмене безадресной ипотеки. Все это повлияло на спрос. Поэтому сравнивать 2024 год с 2023 годом не совсем корректно. Потому что 2023 год был исключительным в плане перегрева. Объем государственной поддержки был просто колоссальный. И мы, естественно, столкнулись с побочными эффектами перегрева: это рост цен на жилье, и, следовательно, снижение доступности жилья. Поэтому важнее смотреть долгосрочный контекст. Если сравнить с 2022 годом, который был вполне благополучным в плане темпов роста ипотеки и строительства, мы видим, что показатели объема и количества ипотечных выдач сопоставимы: в 2024 году выдали почти 8,6 тысячи ипотек, в 2022 году — около 9,7 тысячи ипотек», — пояснила Елена Петроченко, управляющая Отделением Томск Банка России.

Жители региона задолжали по ипотечным кредитам 116 млрд рублей (+2,7%). На просроченную недоимку по взятым займам приходится всего 0,3%. Показатель ниже общероссийского – 0,5%. Просрочка увеличилась за год на 0,1%. Если брать всю страну, то она составляет 95 млрд рублей. Показатель достиг рекордного уровня.