В Томской области спрос на ипотеку с начала года упал на 40% - до 844 договоров на сумму 3,38 млрд рублей. Причина в закрытии льготных программ и высоких ставках. Статистические данные предоставили в ОКБ.

В последние годы 70-80% ипотечных договоров приходились на первичный рынок. Спрос на такое жилье был обусловлен льготной ипотекой. В прошлом году ставки и первоначальный взнос были увеличены, что охладило интерес населения к дорогостоящим сделкам.

В Банке России рассказали, что в прошлом году томичи взяли 8600 кредитов на покупку жилья общей стоимостью 31,5 млрд рублей. Падение в денежном выражении составило 36%. Сравнивать данные с 2023 годом неправильно, поскольку из-за действия госпрограмм тогда наблюдался бум.

«Если сравнить с 2022 годом, который был вполне благополучным в плане темпов роста ипотеки и строительства, мы видим, что показатели объема и количества ипотечных выдач сопоставимы: в 2024 году выдали почти 8,6 тысячи ипотек, в 2022 году – около 9,7 тысячи ипотек», – сказала управляющая Отделением Томск Банка России Елена Петроченко.